domingo, 24 de mayo de 2015

NUEVO CRONOGRAMA EXCEPCIONAL DE VENCIMIENTOS DE PREDIOS DEL EJERCICIO 2014

Mediante Res. N° 130-2015/SUNAT publicada el domingo 24-05-2015, se establecen fechas especiales de vencimientos para la declaración de predios correspondientes al 2014, según el siguiente cronograma:

Último dígito de RUC o documento de identidad
Fechas  de vencimiento
9 y 8 o una letra
1 de julio de 2015
7 y 6
2 de julio de 2015
5 y 4
3 de julio de 2015
3 y 2
6 de julio de 2015
1 y 0
7 de julio de 2015


Comentario adicional: Uno de los objetivos de estas declaraciones es verificar posteriormente si las personas naturales vienen declarando y pagando su impuesto a la renta de primera categoría, cuando los predios son arrendados (5% del arrendamiento), debiendo advertir que su no declaración oportuna, se sanciona con multa POR CADA PREDIO. Si el propietario tiene 6 predios que los alquila y no los declara, tendrá en un mes 6 multas. Ver  INFORME N° 270-2004-SUNAT/2B0000

De otro lado, para el caso de empresas que usan locales alquilados de personas naturales, la SUNAT vienen verificando EL REAL USO DEL PREDIO, para determinar si el uso guarda relación con la actividad de la empresa arrendataria, al haber detectado que algunas empresas alquilan locales para fines distintos a la actividad empresarial, utilizando indebidamente el gasto del alquiler en sus empresas, lo cual es reparable, incluso tributan el 4.1.% por dividendo presunto.

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